Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Муниципальное образование
"Светловский городской округ"

Светлый.РФ: официальный сайт

Об округе

Герб Флаг

Административный центр:
город Светлый

Население: 29,0 тыс.

Площадь: 8559 га

Географическое положение:
Юго-западная часть Калининградской области на юге Самбийского полуострова

Фильм о городе Светлом

Фильм «Пять лет из истории Светлого» Смотреть онлайн

Веб-камера на площади города

Web-камера на площади города Смотреть онлайн




















Телефоны горячих линий

Горячие линии ЕГЭ и ГИА
в Светловском округе
8 (40152) 349-87
Пн.-Пт. 08.00 — 17.00
в Калининградской области
ЕГЭ 8 (4012) 592-953,592-970
ГИА 8 (4012) 592-953,592-967
Пн.-Пт.  в рабочее время

Горячие линии о фактах принуждения сдачи денег на нужды школы
в Светловском округе
8 (40152) 491-17
Пн.-Пт. 08.00 — 17.00
в Калининградской области
8 (4012) 592-953
Пн.-Пт.  в рабочее время

Горячая линия администрации по борьбе с коррупцией
8 (40152) 491-06
Пн.-Пт. 08.00 — 17.00
8 (40152) 491-00
Пн.-Пт. 17.00 — 08.00
Сб.-Вс. круглосуточно

Горячая линия по фактам вырубок древесины
8 (4012) 935-693

Горячая линия о фактах выплаты заработной платы, уровень которой ниже минимального размера оплаты труда, установленного на территории Калининградской области 10 000 рублей:
8 (40152) 4-91-15; 4-91-06
с 8.00 часов до 17.00 часов
8 (40152) 3-45-53; 4-91-00.
с 17.00 часов до 08.00 часов

Дома УК “Дом ветров” брошены не будут

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru
  • 25 июня 2015

    Дома УК “Дом ветров” брошены не будут
    Актуальные темы

    Интервью председателя комиссии по градорегулированию окружного Совета депутатов Д.М. Комарецкого

    - Денис Михайлович, вы возглавляете депутатскую комиссию по градорегулированию, природопользованию и экологии, а у жителей много вопросов по сфере ЖКХ. Так, большой интерес вызывает новый закон о капитальном ремонте, что нас ждет?

    - Наша общая цель – отремонтировать стремительно ветшающий жилищный фонд. Согласно жилищному законодательству бремя ответственности за дом несут его собственники. Государство помогает собственникам с ремонтом жилья. В помощь жителям принят новый региональный закон о капремонте, который поможет привести в порядок наши дома.

    - Что даст эта система жителям, кроме дополнительных расходов?

    - Этот закон устанавливает дополнительные ежемесячные взносы собственников жилья. Эти расходы не идут «в никуда. Если ничего не менять, дома продолжат ветшать и станут непригодными для проживания. Кстати, после проведения капремонта рыночная стоимость квартир существенно возрастает.

    - Какие действия должны предпринять собственники?

    - Собственники жилья должны были принять решение о способе накопления средств на капремонт. Таких способов два – посредством передачи средств в управление региональному оператору и посредством отчислений на специальный счет многоквартирного дома. Владельцем такого счета выступает или ТСЖ или региональный оператор. Если собственники никакого решения не приняли, то средства копятся в общем «котле» - на счете регионального оператора – и все собранные деньги идут на ремонт всех домов. В этом году ремонтируются одни дома за счет всех собранных денег, в следующем году – другие дома опять же за счет всех собранных денег. В первую очередь собственникам необходимо инициировать и провести общее собрание жильцов, на котором примут решение о формировании фонда капитального ремонта одним из двух способов. Затем о решении уведомить Жилищную инспекцию Калининградской области. А в случае, если выбор собственников пал на специальный счет, – обратиться в банк для его открытия.

    - На основании каких критериев будет определяться очередь домов?

    - Дома будут ранжироваться в первую очередь согласно году постройки, сроков последнего проведения капитального ремонта, а также отсутствия долгов за жилищно-коммунальные услуги.

    - Что будет, если в доме проживают должники?

    - С такими собственниками будет проводиться жесткая претензионно-исковая работа.

    - Какую сумму предстоит платить?

    - Есть федеральный норматив – это 5,9 рубля за квадратный метр. Конечно, этого недостаточно, чтобы в срок действия программы, а программа будет формироваться на 30 лет, провести ремонт всех домов. Будут привлекаться кредиты.

    - Когда придет первая квитанция за капремонт?

    - Ориентировочно в сентябре на оплату взноса за август.

    - Как рассчитывать, сколько я, как собственник, должен вносить в месяц на капремонт жилья?

    - Ежемесячные отчисления определяются простой формулой: размер взноса за квадратный метр умножается на количество квадратных метров в квартире.

    - С капремонтом в целом понятно. Есть очень острый вопрос: управляющая компания “Дом ветров” не получила лицензию. А у нее в управлении 30 многоквартирных домов. Что с ними будет?

    - Заявляю ответственно, что дома УК “Дом ветров” не будут брошены. Уже принято решение окружного Совета депутатов о создании муниципальной компании, то есть создается конкуренция “Управляющей компании”.

    - Но люди волнуются, что им теперь делать?

    - Мы вместе с главой администрации округа Сергеем Николаевичем Лютаревичем провели собрание старших домов и собственников жилья. Участие в нем приняли руководители “Светловской теплосети”, “Водоканала”, ООО Управляющая компания”, ООО “Курс+”, УК “Дом ветров”. Были даны ответы на поставленные жителями вопросы.
    Муниципальная управляющая компания приступит к работе с августа, пока идет регистрация необходимых документов. Мы договорились, что директор УК “Дом ветров” Виталий Дерюгин со своей командой в июне-июле обеспечивают обслуживание всех домов по аварийным поводам, организуют уборку территории и вывоз ТБО. По всем остальным услугам “жировки” будут выставлены в августе.
    Поэтому у жителей домов, которыми управлял “Дом ветров”, есть выбор. Или они берутся за непосредственное управление своим домом сами, или переходят в ООО “Управляющая компания”, ООО “Курс+”. Или же в августе идут под управление муниципальной управляющей компании.

    - Есть и такие конкретные вопросы. Как сегодня считается объем вывоза мусора?

    - Есть норматив накопления отходов на 1 человека, он составляет 0,1 куб в месяц. Умножаем его на количество жильцов в квартире и на стоимость, потом делим на площадь квартиры. Получается стоимость одного квадратного метра по этой услуге.

    - Зачем придумали оплату за места общего пользования?

    - В соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 это необходимо для полного учета расхода ресурсов. Оплата по этой строке в платежке идет ресурсоснабжающим организациям.

    - Как заставить платить должников?

    - Если говорить о роли управляющих компаний, то ими такая работа активно ведется. Составляются иски к должникам, подаются в суд, решения судов передаются приставам, которые могут арестовать имущество, выселить должника, не пустить его за границу. Кроме того, ограничивается подача должнику в доме электроэнергии, водоснабжения, ГВС, отключается водоотведение.

    - Если сосед не платит и не дает показания счетчика по воде?

    - В этом случае управкомпания начисляет ему плату за воду по среднему показателю за предыдущий месяц, а потом взимает плату по нормативу, что получается больше, чем по счетчику.

    - Кто должен убирать мусор во дворе и на контейнерной площадке, в подъезде?

    - Как правило управкомпания заключает договор с подрядной организацией. У нас в основном этой работой занимается “РемЖилФонд”. Либо сама УК обеспечивает эту услугу своими силами. Для уборки в подъезде собственники жилья могут нанять свою УК, частное лицо или убирать сами по очереди.

    - Какие услуги обязательны для управляющей компании?

    - Есть минимальный перечень услуг для надлежащего содержания дома, который утверждается общим собранием собственников жилья. Он утвержден постановлением Правительства РФ № 290.

    - Каковы полномочия общего собрания и старших домов и подъездов?

    - Общее собрание собственников жилья созывается по мере необходимости и один раз в год для утверждения перечня услуг. Оно является высшим органом “власти” в доме. Но обязательно надо выбрать на собрании старших по дому и по подъездам для контроля за работой своей управкомпании. Ведь кому-то надо обеспечивать доступ специалистам в места общего пользования, в подвалы, чердаки. И для взаимодействия с администрацией округа, с управляющей кампанией без старшего дома не обойтись. Иначе проблемы будут накапливаться и потом будет дороже их решить.



Возврат к списку