Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Муниципальное образование
"Светловский городской округ"

Светлый.РФ: официальный сайт

Об округе

Герб Флаг

Административный центр:
город Светлый

Население: 29,0 тыс.

Площадь: 8559 га

Географическое положение:
Юго-западная часть Калининградской области на юге Самбийского полуострова

Фильм о городе Светлом

Фильм «Пять лет из истории Светлого» Смотреть онлайн

Веб-камера на площади города

Web-камера на площади города Смотреть онлайн


















Телефоны горячих линий

Горячие линии ЕГЭ и ГИА
в Светловском округе
8 (40152) 349-87
Пн.-Пт. 08.00 — 17.00
в Калининградской области
ЕГЭ 8 (4012) 592-953,592-970
ГИА 8 (4012) 592-953,592-967
Пн.-Пт.  в рабочее время

Горячие линии о фактах принуждения сдачи денег на нужды школы
в Светловском округе
8 (40152) 491-17
Пн.-Пт. 08.00 — 17.00
в Калининградской области
8 (4012) 592-953
Пн.-Пт.  в рабочее время

Горячая линия администрации по борьбе с коррупцией
8 (40152) 491-06
Пн.-Пт. 08.00 — 17.00
8 (40152) 491-00
Пн.-Пт. 17.00 — 08.00
Сб.-Вс. круглосуточно

Горячая линия по фактам вырубок древесины
8 (4012) 935-693

Горячая линия о фактах выплаты заработной платы, уровень которой ниже минимального размера оплаты труда, установленного на территории Калининградской области 10 000 рублей:
8 (40152) 4-91-15; 4-91-06
с 8.00 часов до 17.00 часов
8 (40152) 3-45-53; 4-91-00.
с 17.00 часов до 08.00 часов

Взнос на капремонт - по минимуму

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru
  • 22 ноября 2013

    Взнос на капремонт - по минимуму
    Актуальные темы

    Глава администрации округа Сергей Лютаревич рассказал о положительной динамике увеличения объемов капремонта в Светлом. Если в 2012 году было отремонтировано 19 МКД, то в 2013 году - 21 МКД, а в 2014 году планируется капремонт 30 МКД. Но в 2014 году начнет действовать новый областной закон об организации проведения капремонта общего имущества МКД. Эта тема очень тяжелая, вопросов возникает много. Поэтому в Светлый приехала с разъяснениями на эту тему заместитель министра ЖКХ и ТЭК Евгения Кукушкина. Как она отметила, данная работа проводится в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

    Согласно закону, который принят облдумой в первом чтении, минимальный размер взноса в фонд капремонта составит 6,6 руб. за один квадратный метр жилплощади. Этот тариф облправительство утвердит своим постановлением до конца года. Собственники жилья смогут открыть спецсчет накоплений на капремонт, управлять которым будет ТСЖ или жилищно-строительный кооператив. Второй вариант предусматривает сбор этих накоплений на счете регионального оператора, создаваемого облправительством. Право выбора остается за собственниками, которые должны принять решение на собрании. Право контроля за расходованием средств также остается за ними. Вариант накопления средств у регионального оператора привлекателен тем, что он несет субсидиарную ответственность за собранные взносы. Расходы на деятельность регионального оператора будут обеспечиваться из областного бюджета, а не за счет собственников жилья. Немаловажна и господдержка на капремонт, о которой сообщила Евгения Кукушкина. Она будет оказываться, независимо от способа формирования фонда.

    В будущую областную программу капремонта войдет 18 тысяч МКД, кроме домов, признанных аварийными. Ее реализация рассчитана на 30 лет и будет разбита на пятилетки. Ожидается, что программа капремонта будет опубликована в январе-феврале 2014 года. После этого в течение 2 месяцев собственники жилья должны определиться на общих собраниях домов о способе накопления средств фонда капремонта: на своем спецсчете или на счете регионального оператора.

    После выступления замминистра Евгении Кукушкиной поступило много вопросов. Кстати, Светловский округ стал единственным из муниципалитетов, где с пониманием отнеслись к формированию новой системы капремонта домов. Дотошность жителей в этом вопросе понятна, всем хочется прозрачности и эффективности нового платежа. Так, старшего по дому с ул. Молодежной Вячеслава Грашина интересовало, кто из депутатов облдумы выступает против этого закона. Депутата Юлию Рубиш волнует судьба старого фонда, которому под 90 лет. Если при накоплении средств на капремонт, дом признают аварийным, куда уйдут деньги. Оказывается, они пойдут на снос этого дома. Был и такой вопрос: «Когда дому всего 5 лет, в таком случае тоже надо платить по 6,6 руб. за метр?» Да, по закону — платеж для всех одинаков.

    Многих волновало, что будет в случае с продажей квартиры. Как разъяснено, взносы будут числиться за квартирой. Поэтому долгов по ней быть не должно. С должниками придется вести борьбу самому ТСЖ, если счет будет оформлен на него, или региональному оператору. Кстати, ТСЖ будет иметь право на свой счет при числе квартир в нем не более 30. А вот если число квартир в доме превышает 30, то владельцем спецсчета будет региональный оператор.

    Старший по дому с ул. Портовой, 6, Михаил Иванков поднял вопрос по минимальному размеру оплаты взноса на капремонт. По его мнению, Жилищный кодекс РФ надо дополнить нормой, регламентирующей право органа госвласти на это. Тамара Бахновская, старшая дома с ул. Красноармейской, 6, считает, что нужен не один, а несколько региональных операторов. Ведь все дома разные, где-то ремонт проводился, где-то он делался частично. Надо подходить к программе капремонта дифференцированно. Тем более, что с 1984 года не проводилась инвентаризация многоквартирных домов. По словам Е. Кукушкиной, и техобследование, и инвентаризация, и разработка проекта, и экспертиза будут обязательно проводиться.

    Остро на семинаре был поставлен вопрос о том, как и кто будет выбирать банк для хранения взносов на капремонт. Как ответила замминистра, уставной капитал у банков-претендентов должен быть не менее 20 млрд. руб. Они будут конкурировать друг с другом, что снизит кредитную ставку по кредитам на капремонт. К сожалению, пока нет системы страхования таких вкладов, как, например, по вкладам физлиц.

    Был дан ответ Владимиру Кузнецову с ул. Калининградской, которого беспокоит, как быть ТСЖ, где число квартир более 30. Такой дом, как еще раз подтвердила Е. Кукушкина, также может открыть свой спецсчет у регионального оператора с правом выбора банка.

    Что касается переселения из аварийных домов, то эта программа, как сообщила Е. Кукушкина, продлится до 2017 года. Она касается лишь тех из них, которые были признаны таковыми до 1 января 2012 года.

    Интересен был и такой вопрос. Если дом отремонтирован собственниками своими силами, то надо ли платить взносы. Да, можно будет не платить взносы в случае, если проведен комплексный ремонт дома за свой счет без софинансирования из бюджета. Или получить освобождение на сумму частичного ремонта. Или, к примеру, спросил директор УК Максим Краев, зачем платить взнос собственникам совершенно нового дома? Увы, платить придется, ведь рано или поздно и этому дому понадобится капремонт. Актуальна и проблема участия в капремонте юридических лиц, занимающих нежилые помещения в домах. Они наравне с жильцами будут платить взносы на капремонт. По выступлению председателя ТСЖ «Красноармейская, 9» Надежды Мистрюковой еще раз было уточнено, что размер взноса будет одинаков для всех домов, независимо от их состояния.

    Как объявил в конце семинара глава администрации округа Сергей Лютаревич, такие собрания председателей ТСЖ, домовых советов, старших домов будут проводиться в Светлом каждые два месяца. Это позволит выверить и сделать региональную систему капремонта многоквартирных домов ясной и понятной для каждого собственника жилья.



Возврат к списку