Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Муниципальное образование
"Светловский городской округ"

Светлый.РФ: официальный сайт

Об округе

Герб Флаг

Административный центр:
город Светлый

Население: 29,0 тыс.

Площадь: 8559 га

Географическое положение:
Юго-западная часть Калининградской области на юге Самбийского полуострова

Фильм о городе Светлом

Фильм «Пять лет из истории Светлого» Смотреть онлайн

Веб-камера на площади города

Web-камера на площади города Смотреть онлайн



















Информация для населения


Телефоны горячих линий

Горячие линии ЕГЭ и ГИА
в Светловском округе
8 (40152) 349-87
Пн.-Пт. 08.00 — 17.00
в Калининградской области
ЕГЭ 8 (4012) 592-953,592-970
ГИА 8 (4012) 592-953,592-967
Пн.-Пт.  в рабочее время

Горячие линии о фактах принуждения сдачи денег на нужды школы
в Светловском округе
8 (40152) 491-17
Пн.-Пт. 08.00 — 17.00
в Калининградской области
8 (4012) 592-953
Пн.-Пт.  в рабочее время

Горячая линия администрации по борьбе с коррупцией
8 (40152) 491-06
Пн.-Пт. 08.00 — 17.00
8 (40152) 491-00
Пн.-Пт. 17.00 — 08.00
Сб.-Вс. круглосуточно

Горячая линия по фактам вырубок древесины
8 (4012) 935-693

Горячая линия о фактах выплаты заработной платы, уровень которой ниже минимального размера оплаты труда, установленного на территории Калининградской области 10 000 рублей:
8 (40152) 4-91-15; 4-91-06
с 8.00 часов до 17.00 часов
8 (40152) 3-45-53; 4-91-00.
с 17.00 часов до 08.00 часов

Капремонт по-новому

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru
  • 24 января 2013

    Капремонт по-новому
    Актуальные темы

    В декабре 2012 года завершился срок действия ФЗ-185 «О Фонде содействия и реформированию ЖКХ», в рамках которого велся капремонт многоквартирных домов в основном за счет федеральных средств. В настоящее время, как рассказала начальник управления оперативного реагирования по вопросам жизнеобеспечения администрации округа Ирина Быкова, управляющие организации приступили к активной работе по формированию пакетов документов для включения многоквартирных домов в областную программу капитального ремонта 2013-2015 гг. По их данным, уже 45 многоквартирных домов провели собрания собственников и приняли решение о проведении капитального ремонта своих домов. Теперь управляющие организации занимаются сбором необходимых документов. Дело в том, что протокол собственников — это не единственный документ, который должен быть представлен в администрацию для включения дома в программу капремонта. Напомним еще раз перечень необходимых документов:
    1. Заявка на включение дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта.
    2. Протокол общего собрания собственников о проведении капитального ремонта дома.
    3. Протокол об избрании способа управления (если дом управляется управляющей организацией).
    4. Копия договора управления (для домов, управляемых управляющими организациями), либо свидетельство о регистрации ТСЖ, копия Устава ТСЖ (для домов, избравших в качестве способа управления управление товариществом собственников жилья).
    5. Копии листов из технического паспорта на многоквартирный дом.
    6. Справка БТИ с указанием процента износа дома.
    7. Копия кадастрового паспорта с указанием целевого назначения земельного участка «Для эксплуатации многоквартирного дома».
    8. Справка о размере начислений, оплаты и долга за ЖКУ за период с 01.01.2012 г. по первое число месяца, в котором подается заявка.
    9. Укрупненная смета на проведение ремонтных работ либо проектно-сметная документация, прошедшая проверку в ГАУКО «Региональный центр по ценообразованию в строительстве».
    10. Предписание областной Жилищной инспекции либо заключение специализированной организации о необходимости проведения ремонтных работ (при наличии).

    Как только будет сформирован перечень этих документов, собственники должны немедленно обращаться в администрацию округа. Подать документы необходимо в срок до 1 февраля 2013 года. После этой даты администрация округа приступит к подсчету баллов каждого дома и установит очередность домов для включения в программу. При этом необходимо отметить, как будут подсчитываться баллы: в программу не попадут дома, имеющие высокие долги по оплате за ЖКУ. То есть чем выше долг, тем дальше в очереди на проведение капремонта будет дом. Кроме того, приоритет будет отдаваться тем домам, которые примут решение о более высоком проценте софинансирования работ по капремонту со стороны собственников. Метод подсчета баллов указан в постановлении губернатора области, и баллы будут тщательно подсчитываться. При этом следует понимать, что собственникам при принятии решения о выборе работ по ремонту дома нужно исходить из своих реальных финансовых возможностей. Комплексный капитальный ремонт — очень «дорогое удовольствие». Для того, чтобы понять стоимость ремонтных работ возьмем три типа домов и разберем их примеры:

    1. ул. Советская, дом 7, общая площадь дома — 1081,5 кв.м., размер софинансирования стоимости работ со стороны собственников — 10%, комплексный капитальный ремонт.
    Утепление и ремонт фасадов (минеральная вата толщиной 100 мм) — 3300 тыс. рублей.
    Капитальный ремонт крыши (металлочерепица, частичная замена стропил) — 1150 тыс. рублей.
    Ремонт внутридомовых инженерных систем отопления (только лежаки) — 400 тыс. рублей.
    Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (только лежаки) — 180 тыс. рублей.
    Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (только лежаки) — 180 тыс. рублей.
    Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (только лежаки) — 500 тыс. рублей.
    Таким образом, стоимость комплексного капитального ремонта данного дома составит 5710 тыс. рублей. Стоимость работ за счет средств собственников (10% от общей стоимости работ) поквартирно составит:

    • квартира размером 36 кв.м. - 19006,92 тыс. рублей.
    • квартира размером 50 кв.м. - 26398,5 тыс. рублей.
    • квартира размером 60 кв.м. - 31678,2 рублей.

    2. ул. Ленина, дом 3, общая площадь дома — 585,8 кв.м., размер софинансирования стоимости работ со стороны собственников — 10%, частичный капитальный ремонт.
    Капитальный ремонт крыши (металлочерепица, частичная замена стропил) — 1300 тыс. рублей.

    • квартира размером 36 кв.м. - 7989,12 тыс. рублей.
    • квартира размером 50 кв.м. - 11096 тыс. рублей.
    • квартира размером 60 кв.м. - 13315,2 рублей.

    3. ул. Парковая, дом 3, общая площадь дома — 6178,4 кв.м., размер софинансирования стоимости работ со стороны собственников — 10%, комплексный капремонт.
    Утепление и ремонт фасадов (минеральная вата толщиной 100 мм) — 13500 тыс. рублей.
    Капитальный ремонт крыши (металлочерепица, частичная замена стропил) — 2000 тыс. рублей.
    Ремонт внутридомовых инженерных систем отопления (только лежаки) — 800 тыс. рублей.
    Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (только лежаки) — 800 тыс. рублей.
    Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (только лежаки) — 500 тыс. рублей.
    Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (только лежаки) — 1500 тыс. рублей.
    Таким образом, стоимость комплексного капремонта данного дома составит 19100 тыс. рублей. Стоимость работ за счет средств собственников (10% от общей стоимости работ) поквартирно составит:

    • квартира размером 36 кв.м. - 11129,04 тыс. рублей.
    • квартира размером 50 кв.м. - 15457 тыс. рублей.
    • квартира размером 60 кв.м. - 18548,4 рублей.

    По словам Ирины Быковой, стоимость работ в каждом примере взята укрупненно и должна уточняться при составлении ведомостей объемов работ.
    Итак, в управляющих организациях округа сформировались 45 потенциальных участников программы. Общая сумма их «пожеланий» - 480 млн. рублей, в то время как возможности программы на 2013 год — это только 20 млн. рублей (с учетом выделенных региональным правительством 13 млн. рублей). Если исходить из реальной ситуации, то о комплексном капитальном ремонте не может идти и речи, необходимо решать самые острые проблемы МКД. Все это надо иметь в виду собственникам жилья при принятии решения о капитальном ремонте своего дома.



Возврат к списку